今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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