4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记(酒红色是哪几个颜色调出来的jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王酒红色是哪几个颜色调出来的小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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