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大明虾怎么保存才新鲜呢大明虾是淡水还是海水缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大大明虾大明虾怎么保存才新鲜呢大明虾是淡水还是海水怎么保存才新鲜呢大明虾是淡水还是海水抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗局”