刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不(改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

   改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动(dòng)产交易安(ān)全(quán)，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人(rén)的合(hé)法(fǎ)财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间的(de)不动产碎片信(xìn)息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开(kāi)展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和(hé)社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政策和制度(dù)。要提(tí)高(gāo)公共产品供(gōng)给的有(yǒu)效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需(xū)要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的(de)信息(xī)系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服(fú)务(wù)的(de)需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况就是公(gōng)共产品供(gōng)给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的(de)居民(mín)越集中的(de)区域，对公共产品的需求也(yě)就越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业(yè)、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产权和个人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差(chà)异(yì)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁