金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国民经济运行情况新闻发自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段(duàn)自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发(fā)言人(rén)、国民经济综合(hé)统(tǒng)计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场(chǎng)整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合(hé)理融资(zī)需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环(huán)比出(chū)现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的(de)70个(gè)大中城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格走势(shì)整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但(dàn)房地产投资和开(kāi)发(fā)建设(shè)仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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