4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了(le)出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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