5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元张学良多高，少帅张学良多高。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)张学良多高，少帅张学良多高缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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