林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràn面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别g)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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