金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调，二(èr)套利古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的(de)房贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需求是市(shì)场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释放(fàng)。

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