金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言(yán)人、国(guó)民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些地方出(chū)现了(le)商品房交付困难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需(xū)求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等(děng)房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体向好(hǎo)。 异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期积压住(zhù)房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况(kuàng)有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。