5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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