上任仅33天(tiān)，知(zhī)名(míng)房企(qǐ)“一(yī)把(bǎ)手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告(gào)称，因工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金茂(mào)公司主席、执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员会(huì)主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不再担任(rèn)在中国金茂任何附属公司的(de)职(zhí)务。不过(guò)，公告并未(wèi)明确李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去(qù)向(xiàng)。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示，张增根被董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及(jí)中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的几位执行董事及角(jiǎo)色(sè)确定(dìng)为：张增根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂销售额增(zēng)长20倍

此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主席(xí)兼执(zhí)行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重要超过他的(de)前(qián)任(rèn)们。据了(le)解，此前的中国金茂(mào)主席(xí)除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人(rén)均未担(dān)任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大(dà)换血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中(zhōng)国(guó)金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁(jié)接任(rèn)江(jiāng)南成为(wèi)首(shǒu)席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却(què)辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所有职务(wù)的原(yuán)因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕(bì)业后进入中化集(jí)团，先后(hòu)在上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激烈(liè)竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了方兴(xīng)在上海地(dì)标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了金茂最(zuì)重要的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此(cǐ)成为中国高端(duān)住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在名称中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传(chuán)统地产开发(fā)商向(xiàng)城市(shì)运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的(de)十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额(é)最高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国金茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资(zī)随着他出色(sè)的业绩(jì)水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不(bù)包括他持有的(de)股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股(gǔ)市值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金茂的签约销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同(tóng)时投(tóu)资(zī)方面虽有所收(shōu)缩，但还(hái)在(zài)北(běi)京、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上的(de)毛利率下(xià)降不少(shǎo)，2022年又持(chí)续下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年(nián)4月份中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累计(jì)取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今年前5月(yuè)，中国金茂的(de)销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)主席，以(yǐ)及公(gōng)司执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院(yuàn)高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技(jì)术(shù)资格(gé)，在化(huà)工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中(zhōng)化集团(tuán)后，张增根曾(céng)担任(rèn)中化集团人力(lì)资源部副总经理(lǐ)、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集团风(fēng)险(xiǎn)管理部(bù)副(fù)总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有限公司(sī)党委书(shū)记、总经理及董事(shì)长，中(zhōng)化集团(tuán)和中国(guó)中化股份有限公司总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯碱事(shì)业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获任为中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会(huì)委员及首(shǒu)席执行官的陶天(tiān)海，此次(cì)职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读