林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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