一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好ong>林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政(z一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好hèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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