4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗)要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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