林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时(sh4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里í)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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