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林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建随性是什么意思，女人随性是什么意思房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子随性是什么意思，女人随性是什么意思。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(y随性是什么意思，女人随性是什么意思īn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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