4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒn此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读g)一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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