过(guò)去(qù)辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史(shǐ)无前(qián)例的大地肖指哪几个生肖？撤退。截至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾(céng)经(jīng)的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前(qián)高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性调(diào)整(zhěng)后面临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公(gōng)司股票(piào)收盘价连(lián)续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关(guān)规定，其股票存在(zài)被(bèi)终(zhōng)止上市(shì)交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续(xù)13个交易(yì)日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连(lián)续二十个(gè)交易日低(dī)于(yú)1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易(yì)所终(zhōng)止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退(tuì)市情(qíng)形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退(tuì)市，其股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同(tóng)样的原因被要(yào)求强制(zhì)退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大(dà)股东(dōng)和管理层正在讨论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前(qián)4个(gè)月(yuè)，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面，房地产(chǎn)市场仍面临(lín)调整(zhěng)压力，购房者的(de)置业(yè)情绪持(chí)续(xù)下(xià)降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经(jīng)不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三道红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了(le)债(zhài)务困境，不得(dé)不(bù)寻(xún)求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题(tí)的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快(kuài)房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更(gèng)加(jiā)谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者(zhě)的(de)利益(yì)。随着房地(dì)产(chǎn)行(xíng)业的加速出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新(xīn)一(yī)轮的(de)利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和(hé)养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能会有更多(duō)房地产企业退市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原副(fù)校(xiào)长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们(men)一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破(pò)坏(huài)了房地产业的地肖指哪几个生肖？(de)生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害了它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个(gè)时(shí)期(qī)以来，人(rén)们把很(hěn)多问题的根源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的(de)问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去它(tā)的确形象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎(hū)没看到有(yǒu)一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这(zhè)个(gè)成了中国(guó)首富，这个首富(fù)是(shì)没(méi)任何(hé)价值的。

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