怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污)数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中国(guó)人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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