昔日“私募一(yī)哥”徐翔近(jìn)日接受采访(fǎng)时的(de)一(yī)句(jù)“忍无可忍(rěn)”，让(ràng)一(yī)家去年营收仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价触及涨停，收(shōu)盘(pán)报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当前股价距(jù)离巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差(chà)甚远，而这也被认为是(shì)令徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的(de)原因之一(yī)。数(shù)据显示，华丽家(jiā)族(zú)2015年时(shí)的股价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公司提名新(xīn)董事，以监督华丽家(jiā)族向(xiàng)新兴高(gāo)科技(jì)行(xíng)业转型发展，进而稳定公司基本面(miàn)及股价(jià)，徐(xú)翔(xiáng)已向华丽家族提名新(xīn)董事议(yì)案。不过(guò)，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族(zú)披露(lù)，公司(sī)将(jiāng)于(yú)5月17日召(zhào)开股东大会，从(cóng)目前公(gōng)布的董(dǒng)事会议案来看，并(bìng)未新增相(xiāng)关临时提案。最(zuì)终徐翔向华丽家族提名新董事的(de)议案(àn)，会否在(zài)5聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯月17日(rì)股东(dōng)大(dà)会上进行审议，答(dá)案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽(lì)家族(zú)由上海南江企业发(fā)展有限公司（南江集团前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万(wàn)元。

　　通过(guò)借壳新智(zhì)科技股(gǔ)份有限公司，华丽家(jiā)族(zú)2008年实现上市，公司核(hé)心业务(wù)为(wèi)住宅地产开发，聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对应的是，近几年其(qí)地产主营业务的发展(zhǎn)并(bìng)不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没(méi)有(yǒu)做起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽家(jiā)族在上海没(méi)有项目，项(xiàng)目集(jí)中在苏州和遵义(yì)。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进(jìn)一步称，华丽(lì)家族也有意(yì)在(zài)上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地块。究(jiū)其(qí)原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力(lì)较大(dà)，另一(yī)方面是上(shàng)海对开(kāi)发(fā)商的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中，其获得参拍资(zī)格(gé)，但最终不敌越秀(xiù)地产，并(bìng)未(wèi)有(yǒu)所(suǒ)收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家(jiā)族而言，未来还想走(zǒu)规模之路很难行得(dé)通(tōng)，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年(nián)到2022年(nián)营收下滑(huá)明(míng)显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持(chí)平(píng)；实现签约(yuē)金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含(hán)苏州项目待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目待开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家族近(jìn)十年公司发(fā)展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是(shì)导(dǎo)致(zhì)其主营业(yè)务规模并未有较大(dà)起(qǐ)色的重要原(yuán)因之一(yī)。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族不(bù)仅投资(zī)了(le)生物(wù)医药企业(yè)，还涉足了(le)实(shí)控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房(fáng)地产化”，跨(kuà)界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票(piào)募资，以(yǐ)5.60元/股(gǔ)的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元(yuán)。这一(yī)年，徐(xú)翔旗(qí)下(xià)的上海泽熙(xī)增煦成为华丽家族非公(gōng)开发行股票最(zuì)大认(rèn)购户，认购上(shàng)限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华(huá)丽家族(zú)第二(èr)大(dà)股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购(gòu)了华泰长城期货(huò)40％股份，并(bìng)入(rù)股(gǔ)厦门(mén)国际银行股份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎(yíng)来(lái)了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月(yuè)28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其收(shōu)益率超过6倍，持有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未(wèi)能持续太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司(sī)股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念(niàn)股”市值缩水最(zuì)多的股票(piào)。截至5月(yuè)16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有的(de)华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族的(de)跨(kuà)界的业务也(yě)并未有(yǒu)较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族在2015年“三(sān)大(dà)概念”进行炒作，上(shàng)交所对该(gāi)公司(sī)及(jí)有关(guān)责任人下达了通报(bào)批评(píng)的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货(huò)40％股份出售(shòu)给华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市(shì)场(chǎng)一直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业(yè)内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展(zhǎn)开一(yī)系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到如(rú)此高(gāo)的关注度。而(ér)对华丽家族(zú)来说，未来能否实现华丽转身，仍存(cún)在不小的疑问。

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