财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压(yā)力。

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