怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的(de)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民币存相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。