林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户的。know过去分词是什么写，know过去分词是什么词关(guān)于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(know过去分词是什么写，know过去分词是什么词shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

know过去分词是什么写，know过去分词是什么词　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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