今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• n是正极还是负极，L是正极还是负极4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(n是正极还是负极，L是正极还是负极yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估n是正极还是负极，L是正极还是负极公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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