5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日台湾是省还是市 台湾是省会吗，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(y台湾是省还是市 台湾是省会吗uán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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