财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表lì)好刺英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于(y英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表ú)稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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