5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiān叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜g)，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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