5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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