财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为2山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思3934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产(ch山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思ǎn)亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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