金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和(hé)中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公厅读西的字有哪些，读喜的字有哪些关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计读西的字有哪些，读喜的字有哪些、项目审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了(le)两(liǎng)大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导证券交易(yì)所持续完善REIT读西的字有哪些，读喜的字有哪些s信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全(quán)透明和(hé)可预期的审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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