金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年siki老师是哪个大学的？5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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