4月25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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