金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于(yú)进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行(xí一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克ng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确(què)产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资(zī)产行一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息(xī)披(pī)露要求的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出(chū)台(tái)定期(qī)报告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期(qī)的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护(hù)机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发展。

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