金融(róng)界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运(yùn)行情况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成(chéng)交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评价房地(dì)产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言(yán)人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到(dào)多重因素影(yǐng)响(xiǎng)，房地产市(shì)场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出(chū)现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区(qū)、各(gè)部(bù)门(mén)按(àn)照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持(chí)房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合(hé)理融资需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)，以及前(qián)期疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售(shòucos180°是多少，cos180度等于多少)面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产(ccos180°是多少，cos180度等于多少hǎn)热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一(yī)线城市受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新(xīn)建商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格(gé)走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随着(zhe)前期(qī)积压(yā)住(zhù)房需(xū)求释放(fàng)，部分城市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地(dì)产(chǎn)投资(zī)和开发(fā)建设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶段(duàn)，随(suí)着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市(shì)场(chǎng)预(yù)期好转，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 cos180°是多少，cos180度等于多少