刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记(jì)服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好trong>02不能简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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