财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权(quán)人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗'color: #ff0000; line-height: 24px;'>芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及就(jiù)业(yè)预(yù)期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动(dòng)力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释(shì)放了积(jī)极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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