每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟360借条是正规的吗，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族(z360借条是正规的吗ú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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