4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。 再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了>

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