每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转孙悟空真实存在过吗型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ孙悟空真实存在过吗)华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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