4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括(k家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译uò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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