刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十顶的速度越来越快越叫的原因(shí)年(nián)努力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积(jī)极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多(duō)个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要(yào)的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合(hé)法(fǎ)财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家(jiā)公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功能(néng)是提(tí)供公(gōng)共顶的速度越来越快越叫的原因(gòng)服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的(de)、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过(guò)摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的(de)核算和(hé)统(tǒng)计(jì)，为公共产品供(gōng)给提供科(kē)学(xué)的(de)依(yī)据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就(jiù)意味着在某(mǒu)一(yī)区域(yù)居住和生活，就产生了(le)对该区域公共服务的需(xū)求。某一区域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多；不动(dòng)产价值(zhí)较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 顶的速度越来越快越叫的原因