4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒ手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图ng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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