怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为教师一年的工作日有多少天，一年有多少周你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的(de)年的(de)公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够教师一年的工作日有多少天，一年有多少周付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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