今(jīn)天给各位分享税(shuì)法怎么规定的土地税，其(qí)中也会(huì)对税法怎么(me)规定土(tǔ)地(dì)税征收进行解释(shì) ，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如(rú)何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使(shǐ)用税税率是(shì)如何规定(dìng)的(de)
• 3、土地使用税征收(shōu)标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何计算(suàn)

什么是土地(dì)使用税?如何(hé)征收和如何计算?<1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少/h2>

1、法律主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还有(yǒu) 土地增(zēng)值税(shuì) ，土(tǔ)地使用税是根据使用土地的面(miàn)积(jī)及所在地区的单位面(miàn)积的税额计(jì)算全年税额，按月(yuè)交纳 。土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税是先交纳，后使用(yòng) ，就(jiù)是在月初交(jiāo)当月的税。

2、在城市 、县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使(shǐ)用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 ，依照(zhào)规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地使用税(shuì)计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税(shuì)土地(dì)的实际占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使用土(tǔ)地的单位和(hé)个人，按(àn)使(shǐ)用的(de)土地面积定额(é)征(zhēng)收的税 。

4、土地(dì)使用(yòng)税的征税范围是城市、县城、建制镇 、工矿区等。城市指的是国务院批准的市，包含了市(shì)区和郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是指在城市(shì)、县(xiàn)城 、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和个人，以实际占用(yòng)的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据，依照(zhào)规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地土地(dì)使用税税率是如(rú)何(hé)规定的

二 ，地产(chǎn)税依(yī)标(biāo)准地价按(àn)年(nián)计征，税率为百分之(zhī)一点五(wǔ)。 三，标准房价(jià)与(yǔ)标准地价(jià)不易划分之(zhī)城市 ，得暂依(yī)标准房(fáng)地价合并按(àn)年计征，税(shuì)率(lǜ)为百(bǎi)分之(zhī)一(yī)点五(wǔ)。

举个例(lì)子来说(shuō)，某城市规定(dìng)商(shāng)业(yè)用地的税率(lǜ)为(wèi)0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的(de)实际使(shǐ)用面积为(wèi)10000平方(fāng)米，那(nà)么应该缴纳的土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城(chéng)市和县城、建制镇、工矿区分别(bié)规定每平方米城镇土地使用(yòng)税年应纳税额。

土(tǔ)地使用税计税(shuì)依据是应纳土地使用(yòng)税税人(rén)实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积×土地使用税每(měi)平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土地使用税(shuì)暂行条例》中规定 ，土地使用(yòng)税以纳税人实际占用的土地面积为计税依(yī)据，依照(zhào)规(guī)定税额计算征(zhēng)收。

土(tǔ)地(dì)使用税征收(shōu)标(biāo)准(zhǔn)

城(chéng)镇土地使用税采用(yòng)定额税率，即采用有幅度(dù)的差(chà)别(bié)税额(é)，按(àn)大 、中(zhōng)、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿区分别(bié)规(guī)定每平方米土地使用税年(nián)应纳税(shuì)额。具体标(biāo)准如下：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土(tǔ)地使(shǐ)用税征(zhēng)收标(biāo)准是：土地使(shǐ)用税(shuì)年税额大城市每平方米一块五至(zhì)三十元；中等城市每平方(fāng)米(mǐ)一块二至二十(shí)四(sì)元(yuán)；小城市(shì)每平方米九毛至十八元；县(1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区每平方米(mǐ)六(liù)毛至十二元。

一般规定每平方米的年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元(yuán)；小(xiǎo)城(chéng)市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城(chéng)、建制镇 、工矿(kuàng)区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使用税和(hé)城(chéng)镇土(tǔ)地使(shǐ)用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

土增税征收的标准

1、住宅用地：如(rú)果居民(mín)购买的是(shì)自(zì)住住宅用(yòng)地，且(qiě)之前并未获得过(guò)宅(zhái)基地(dì)的 ，土地增值税的征收标准为(wèi)按(àn)土地增值的50%税率征(zhēng)收。非住宅用(yòng)地：2018年之前的(de)土地转让(ràng)，土地增值税的征收(shōu)标准为按土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值税的(de)征收方(fāng)式：核定(dìng)征收(shōu)，按照(zhào)转让二手房交易价格全额的1%征收率征(zhēng)收 ，这种模式类(lèi)似于目(mù)前的个人所得税征收方式。如成交价(jià)为50万元，土地增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定的期限办理清算(suàn)手续(xù)，经税(shuì)务机关限(xiàn)期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明显偏低，又无正(zhèng)当理由的 。

4、土(tǔ)地增值(zhí)税是按照增值(zhí)率计征的，不是固定的(de)税率。《土(tǔ)地(dì)增值税(shuì)暂行条例(lì)》第(dì)七条土地增值税实行四级超率累进税率：增(zēng)值额未超过扣除项目金额50％的部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共和国土地增(zēng)值税暂(zàn)行条例》规定(dìng)，土(tǔ)地增值税(shuì)核定征收率是不得低于(yú)5%，土(tǔ)地增值税实行四级超率(lǜ)累进税率，其(qí)中(zhōng)增(zēng)值额(é)未(wèi)超过扣(kòu)除项目金额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号(hào))规(guī)定，个人转让非(fēi)住宅(zhái)类(lèi)的旧房及建筑物，既没有计算增值额(é)的(de)扣除项目的评(píng)估价格 ，又不能提(tí)供购(gòu)房发票的，税务机关可以实行核定征(zhēng)收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让(ràng)房地产取得的收人(不含增(zēng)值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公式(shì)如下(xià)：应纳城(chéng)镇土地使(shǐ)用税额=应税土地(dì)的(de)实际占用面积x适(shì)用单(dān)位税额 。城镇土地(dì)使用税(shuì)采用(yòng)定额税率 ，即采有幅度的差别(bié)税额(é)，按(àn)大 、中、小城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每平方米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税(shuì)额。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单位税(shuì)额。

3、土地使用税计(jì)算公式为，全年应纳税额=实际占用应(yīng)税土地面积（平方米）*适用税额 ，即(jí)土地使用(yòng)税通过纳税人实际占用的土(tǔ)地面积乘以该(gāi)土地(dì)所在地段(duàn)的适用税额计算得出 。

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