金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监会(huì)指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型房等大类资(zī)产审核及信(xìn)息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立(lì)健全透明(míng)和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护(hù)机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展。

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