林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò陈睿怎么了，b站陈睿事件)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wè陈睿怎么了，b站陈睿事件i)林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn陈睿怎么了，b站陈睿事件)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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