今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁(奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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