今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(嫦娥二号拍到外星人已经证实kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，嫦娥二号拍到外星人已经证实需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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