今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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